Schadstoffe erkennen. Risiken fundiert bewerten. Sanierungen sicher vorbereiten.
Vor einer Modernisierung, Schadstoffsanierung oder einem Rückbau ist entscheidend, welche Materialien tatsächlich belastet sind – und wo. Das Ingenieurbüro Körner in Witten unterstützt öffentliche und private Bauherren, Unternehmen, Hausverwaltungen und Planungsbüros bei der Untersuchung von Asbest und weiteren Gebäudeschadstoffen. Wir verbinden strukturierte Vor-Ort-Erkundungen, geeignete Probenahmen und Laborbefunde mit einer nachvollziehbaren technischen Bewertung.
Von einer einzelnen Verdachtsprobe bis zur systematischen Schadstofferkundung eines gesamten Gebäudekomplexes: Wir passen Umfang und Vorgehen an die tatsächliche Aufgabenstellung an.
Systematische Erfassung asbestverdächtiger Baustoffe und Bauteile vor Umbau, Instandhaltung, Sanierung oder Rückbau. Wir erstellen ein objektbezogenes Untersuchungskonzept und legen Probenahmestellen auf Grundlage von Baualter, Nutzung und Bauteilaufbau fest.
Fachgerechte Entnahme und Dokumentation von Materialproben, zum Beispiel aus Putzen, Spachtelmassen, Fliesenklebern, Bodenbelägen und Klebern, Dicht- und Fugenmassen, Dämmstoffen oder Fassadenplatten. Die Laboruntersuchung erfolgt mit geeigneten analytischen Verfahren durch spezialisierte Fachlabore.
Gezielte Untersuchung abgelagerter Stäube nach einem Schadensereignis oder bei Verdacht auf Faserverteilung, etwa nach unsachgemäßer Demontage. Probenahmestrategie, Fundorte und zeitliche Abläufe werden dokumentiert; die Ergebnisse werden unter Berücksichtigung ihrer Aussagegrenzen bewertet.
Planung, Organisation und fachliche Bewertung anlassbezogener Raumluftmessungen auf faserförmige Partikel, beispielsweise bei konkretem Expositionsverdacht oder zur Kontrolle nach Sanierungsmaßnahmen. Art und Umfang der Messungen werden mit einer dafür geeigneten Messstelle abgestimmt.
Untersuchungen und Bewertungen zu künstlichen Mineralfasern (KMF), PCB, PAK, belasteten Holzschutzmitteln sowie – je nach Objekt und Fragestellung – weiteren Schadstoffen. Bei Feuchte- und Schimmelschäden unterstützen wir mit einer gesonderten Ursachen- und Bestandsaufnahme.
Zusammenführung von Ortsbesichtigung, Probenahme, Laborbefunden und Plänen zu einer verständlichen Dokumentation. Dazu gehören die räumliche Zuordnung belasteter Bereiche, die Bewertung des Untersuchungsumfangs und Empfehlungen für das weitere Vorgehen.
Erstellung objektbezogener Sanierungskonzepte mit Festlegung von Arbeitsbereichen, Schutzmaßnahmen, Schnittstellen und Entsorgungswegen. Die Anforderungen der Gefahrstoffverordnung und der einschlägigen TRGS werden dabei entsprechend der konkreten Tätigkeit berücksichtigt.
Vorbereitung von Leistungsverzeichnissen, Mitwirkung bei der Vergabe und fachliche Begleitung von Schadstoffsanierungen. Wir unterstützen Bauherren, Planer und ausführende Unternehmen bei der Abgrenzung und Dokumentation der erforderlichen Maßnahmen.
Materialproben, Kontakt- bzw. Staubproben und Raumluftmessungen liefern unterschiedliche Informationen. Eine belastbare Bewertung berücksichtigt stets Probenahmeorte, Probenanzahl, Messbedingungen und die jeweilige Aussagegrenze.
Geeignet, um Asbest in konkret untersuchten Baustoffen festzustellen oder unter Berücksichtigung des Probenahmekonzepts auszuschließen. Entscheidend sind repräsentative Proben und ein passendes Analyseverfahren.
Hilfreich zur Untersuchung von Ablagerungen und möglichen Sekundärkontaminationen. Ein negativer Einzelbefund belegt weder die vollständige Staubfreiheit noch, dass nie Fasern freigesetzt wurden.
Zeigen die Fasersituation während eines definierten Messzeitraums und unter dokumentierten Bedingungen. Sie ersetzen keine systematische Materialerkundung und schließen verdeckte Asbestquellen nicht aus.
Asbestverdächtig können unter anderem Putze, Spachtelmassen, Fliesenkleber, Bodenbeläge und Kleber, Fugendichtungen, Brandschutzbauteile, Dämmungen sowie Dach- und Fassadenprodukte sein. Ob tatsächlich Asbest enthalten ist, ergibt sich aus einer geeigneten Untersuchung.
Ob Schule, Sporthalle, Gewerbeobjekt oder Industrieanlage: Die sachgerechte Eingrenzung von Schadstoffen schafft eine tragfähige Grundlage für die weitere Planung.
Ein klar strukturierter Ablauf erleichtert Entscheidungen, Ausschreibungen und die spätere Ausführung.
Sie nennen Standort, Gebäude, Baualter und Anlass der Untersuchung. Vorhandene Pläne und frühere Befunde werden gesichtet.
Wir erfassen relevante Bauteile, definieren Verdachtsbereiche und stimmen eine angemessene Probenahmestrategie ab.
Proben werden dokumentiert und durch geeignete Fachlabore untersucht. Bei Luftmessungen wird eine geeignete Messstelle eingebunden.
Sie erhalten eine nachvollziehbare Bewertung mit Lagebezug und Hinweisen zu weiteren Untersuchungen oder Maßnahmen.
Insbesondere vor Eingriffen in ältere oder unbekannte Bausubstanz. Asbest kann nicht nur in Dach- und Fassadenplatten, sondern auch in Putzen, Spachtelmassen, Klebern und technischen Einbauten vorkommen. Ob und in welchem Umfang untersucht werden sollte, hängt vom Gebäude und den geplanten Arbeiten ab.
Nein. Eine Raumluftmessung bildet eine konkrete Messsituation ab. Sie kann verdeckt eingebaute asbesthaltige Baustoffe nicht zuverlässig ausschließen. Hierfür sind eine geeignete Erkundung sowie Materialproben mit Laboranalytik maßgeblich.
Beispielsweise nach Beschädigungen asbestverdächtiger Bauteile oder bei Verdacht auf abgelagerte Fasern nach einer unsachgemäßen Demontage. Die Proben ergänzen die Bestandsaufnahme; Probenanzahl, Entnahmeorte und zeitlicher Abstand zum Ereignis beeinflussen die Interpretation.
Nicht automatisch. Ein negativer Laborbefund bezieht sich zunächst auf die untersuchte Probe. Ob sich daraus Aussagen für weitere Bauteile oder Bereiche ableiten lassen, hängt von der Repräsentativität des Probenahmekonzepts und der Homogenität des Materials ab.
Je nach Baualter, Nutzung und Bauteilaufbau kommen unter anderem KMF, PCB, PAK sowie einzelne Holzschutzmittel in Betracht. Wir legen das Untersuchungsprogramm objekt- und anlassbezogen fest.
Ja. Auf Grundlage der Erkundung können wir Sanierungskonzepte, Schadstoffkataster und Leistungsbeschreibungen erarbeiten sowie die fachliche Umsetzung begleiten. Ausführungspflichten und erforderliche Qualifikationen der Sanierungsunternehmen bleiben davon unberührt.
Beschreiben Sie uns das Gebäude, den Anlass der Untersuchung und – soweit bekannt – den geplanten Bauablauf. Hilfreich sind Baujahr, Bestandspläne, Fotos und frühere Untersuchungsberichte. Gemeinsam klären wir ein geeignetes Vorgehen.
IBK · Ingenieurbüro Körner
Wasserbank 6
58456 Witten
Schwerpunkt Nordrhein-Westfalen; weitere Standorte nach Vereinbarung.